Снт

Аббревиатура СНТ — садоводческое некоммерческое товарищество. Это юридическое лицо, которое помогает дачникам решать их проблемы, связанные с землей.

Другие товарищества собственников жилья, ТСЖ и ОНТ, означают Индивидуальное жилищное строительство и Органическое некоммерческое партнерство; земля ИЖС используется для строительства домов; ОНТ — некоммерческая организация, которая помогает дачникам строить дома на своей земле. Садоводческим товариществам не разрешается строить дома.

Закон № 217 от 27 июля 2017 года отменил некоммерческое Дачное товарищество (ДНП); Дачное товарищество не было отменено и переклассифицировано в СНТ.

Плюсы и минусы садового товарищества

Садоводческие кооперативы имеют различные преимущества и недостатки по сравнению с другими формами управления земельными ресурсами.

• Они стоят дешевле, чем отдельный дом.
• Размер участка не имеет значения для строительства дома.
• Ставка налога составляет 0,3% (1,5% для жилых комплексов), что означает более низкие ставки.
• Месторасположение (экологически чистые территории вблизи лесов и водоемов); и
• Плодородные земли с высокими оценочными баллами.

• Денежные сборы. Садоводы вкладывают собственные средства в развитие сообщества, благоустройство территории и выплату зарплаты управляющему клуба.
• Сложная регистрация. Адреса получаются через суды.
• Никаких коммунальных услуг. Природный газ, вода и электричество устанавливаются садовником за свой счет.
• Район находится далеко от центра региона с инфраструктурой.
• Сложность получения ипотечного кредита. Банки редко предлагают кредиты по низким процентным ставкам на садовые участки.
• Для получения налоговых кредитов требуется время.

Важно: С 1 марта 2019 года владельцы участков должны согласовывать свои проекты строительства жилья с местной администрацией. Лицензии выдаются органом власти на 10 лет.

Что можно и нельзя на земле СНТ

Общинные садовые участки можно продать или купить, подарить или завещать. Существуют ограничения и исключения для владельцев.

• Для строительства дома.
• Для строительства вспомогательного здания; и
• выращивать урожай в саду; и
• Чтобы изменить статус участка.

• Заниматься фермерством и предпринимательством, чтобы
• Вести переписку без согласия других членов товарищества
• Не соблюдать правила, установленные на собраниях компании.

Примечание: В России дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года. Это означает, что владельцы садовых участков получат возможность зарегистрировать свою землю и постройки по упрощенной системе.

Отличия земель СНТ от других объединений

Жилые участки расположены в густонаселенных районах с развитой инфраструктурой, благодаря чему они высоко ценятся на рынке недвижимости. Их приобретают для строительства домов. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец должен начать строительство дома в течение трех лет, в противном случае земля может быть конфискована.

Не обязательно строить дом в саду.

В некоторых случаях местные власти могут разрешить перезонировать садоводческие участки в жилые районы. Для этого необходимо выполнить следующее

1. Обратиться в местный орган власти с мотивированным запросом о выделении участка в качестве земли ВГС. К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право на льготы, и удостоверение личности.
2. Дождитесь решения властей и примите соответствующие меры.
3. Если ответ положительный, зарегистрируйте изменения в Земельной книге РФ.

Совет: Если администратор отказывается изменить статус, владелец может обратиться в суд.

СНТ отличаются от садоводческих товариществ более высокой кадастровой стоимостью земли и рыночной стоимостью (15-20%). Они также различаются по местоположению. Садоводческим клубам выделяются природные территории, а ОНТ — остальные сельскохозяйственные территории.

Органы управления в СНТ

Для создания товарищества достаточно трех лиц, готовых объединиться и зарегистрироваться в Едином национальном реестре юридических лиц.

На собрании членов ассоциации собственники выбирают председателя, совет директоров и ревизионную комиссию. Между заседаниями правление решает организационные и оперативные вопросы, распределяет собранные средства и отчитывается перед партнерами.

Члены Совета переизбираются каждые два года путем тайного голосования. Если половина собственников настаивает на смене руководства, выборы проводятся раньше.

Устав ТСЖ разрабатывается годовым общим собранием акционеров. Это основной документ, регулирующий поведение партнерства. Стандартные формы включают.

• состав и количество людей в совете директоров; —
• время и порядок выборов администрации; и
• права и обязанности партнеров; и
• обязательства партнерства; и
• внутренние правила.

Каждое заседание фиксируется в протоколе, который подписывается и скрепляется печатью председателя. Ведутся протоколы, которые учитываются при проведении проверок. Собрание считается правомочным, если на нем присутствует большинство членов компании.

Еще одним обязательным документом является описание обязанностей президента и совета директоров.

Роль Правления заключается в выполнении решений Генеральной Ассамблеи. Председатель действует от имени ассоциации и представляет ее интересы в судах и местных органах власти при наличии письменного разрешения.

Вступление и выход из садоводческого товарищества

Для вступления владельца участка в садоводческий кооператив необходимо соблюдение следующих условий

• Чтобы заполнить заявку на вступление в партнерство, они должны
• предъявить паспорт, свидетельство о праве собственности, паспорт земельного кадастра и выписку из переписного листа; и
• Присутствовать на собрании, на котором обсуждается вопрос о членстве владельца в клубе.
• Получение членских билетов в течение трех месяцев после утверждения кандидата.

Необходимо сделать две копии заявления о выходе из ассоциации — одну направить в совет директоров, а другую передать владельцу. Владелец получает заявление с пометкой «одобрено» и оставляет его у себя.

Заявление пишется в свободной форме и содержит следующую информацию

• В правом верхнем углу — кому и кем был подготовлен документ.
• В центре страницы — слово «заявление» и просьба отказаться от партнерства.
• Датировано и подписано заявителем.

ВАЖНО: Члены могут быть принудительно исключены из ТСЖ, если они нарушают правила ассоциации или не устраняют случаи ненадлежащего использования участка.

Отношения между сторонами после выхода из садоводческого некоммерческого товарищества регулируются договором. Владелец свободного участка заключает договор с самим ТСЖ. Он обязан платить за использование имущества компании. Размер оплаты указывается в договоре.

Если совет отказывается заключить договор с владельцем, владелец может обратиться в суд.

В чём особенности СНТ

Члены ТСЖ, являющиеся владельцами участков, обязаны платить добровольные членские взносы.

Ранее существовало более 10 различных добровольных объединений дачников, садоводов и огородников (товарищества, кооперативы, ДНП, ДНТ), но по состоянию на 2019 год, согласно измененному закону, существует только два СНТ и ОНТ (О — означает «огород»).

Сами дачи не были упразднены или ликвидированы, их просто называют СНТ или дачными поселками.

Существуют также ТСЖ, что расшифровывается как «частные жилищные ассоциации». Участки используются для строительства домов, а участки СНТ и ОНТ — для садоводства и выращивания овощей. Согласно новому земельному законодательству, дома можно строить только в СНТ.

Могу ли я подать заявление на регистрацию в SNP? Да, вы можете, но вам нужна материально-техническая и юридическая поддержка. Дом должен не только находиться в определенном районе, но и участок должен быть правильно использован.

Другие формы дачных товариществ и кооперативов упразднены по следующим причинам: они больше не считаются дачными товариществами или кооперативами; они больше не считаются дачными товариществами или кооперативами; они больше не считаются дачами.

1. Поэтому спекуляции с дачными участками пресекаются, например, покупка по дешевке дачных участков, которые на самом деле дачами не являются, и строительство на них элитных коттеджей.
2. Самостоятельное строительство также ограничено — все постройки должны быть зарегистрированы.
3. Процесс оплаты подписки также был изменен. Раньше их высота не зависела от размера участка и типа здания на нем, но
4. Также введен строительный надзор — высота здания не должна превышать трех этажей.

У СНТ имеется множество преимуществ

Самое главное — гораздо более низкие цены по сравнению с жилой недвижимостью. Размер участка не влияет на строительство дома. Налоги также значительно ниже — ставка для ИЖС составляет 1,5%, в то время как для СНТ она составляет всего 0,3%.

Как правило, КДАУ расположены в экологически чистых районах, часто с лесами и естественными водоемами поблизости. Почва не только плодородна и пригодна для земледелия, но и имеет высокий оценочный балл для определения экономической ценности земли.

SNT имеет некоторые недостатки, но большинство из них относительны.

1. Во-первых, это значительные затраты. Члены должны вкладывать средства в благоустройство территории и платить зарплату председателю и другим членам правления.
2. Они также должны за свой счет установить такие инженерные коммуникации, как электричество, вода и природный газ.
3. Жилищные ассоциации находятся далеко от жилых районов с хорошей инфраструктурой.
4. В получении ипотеки есть одна проблема: процентная ставка очень низкая. Очень трудно получить садовые кредиты с низкой процентной ставкой. Банки, как правило, отказывают.
5. Владелец должен получить план жилищного строительства, утвержденный местным административным органом.

Земля в СНТ — для чего её можно использовать

Земля может быть полностью отчуждена владельцем. Это означает, что его можно купить, продать, подарить или получить в подарок. На нем можно построить дом или здание, разбить огород или фруктовый сад.

Однако члены не могут вести бизнес на своем участке. Кроме того, для размещения там коммунальных услуг необходимо получить согласие всех членов компании.

Так называемая «дакская амнистия» была продлена до марта 2020 года, поэтому пока землевладельцы могут регистрировать свои земли, дома и здания по упрощенной системе.

Строительные работы не обязательно проводить на участках в товариществах совладельцев, но на участках ИЖС строительство дома должно начаться в течение трех лет с момента приобретения.

В некоторых случаях статус участка может быть изменен путем подачи заявления в местный административный орган.

Участки СНТ и ОНТ отличаются по условиям, и строительство недвижимости на землях ОНТ полностью запрещено.

На участках СНТ можно строить только небольшие здания без фундамента, например, склады; кадастровая стоимость земли СНТ выше, как и ее рыночная стоимость.

Председатель СНТ и структура управления

Для строительства кондоминиума достаточно трех человек. Заявления необходимо подавать в государственные органы.

Председатель и Совет директоров избираются Общим собранием членов.

Совет директоров — это лицо, которое решает все вопросы между заседаниями. Он также распределяет собранные деньги. Общее собрание разрабатывает устав ТСЖ, который определяет принципы работы ТСЖ.

К президенту должны предъявляться определенные требования.

1. Опыт работы в садоводстве, а
2. Знание ведения документации, и
3. базовые юридические знания.

Комментарии и отзывы (4)

‘Могу ли я вступить в ШНП?’ Да, можно, но это требует организационной работы, получения разрешений и участия в суде.

Ни в одном из судов нет суда, вы просто подаете документы через полицейский участок или МФЦ. У вас есть старая информация, зачем вы вводите мир в заблуждение? Кстати, в колхозах дороги в населенных пунктах, дороги приватизированы умными подрядчиками, посмотрите на количество судов, эти люди не только создают филиалы каждый год сдают дороги в аренду. Проценты выше, и в доступе может быть отказано.

Перед покупкой в колхозе необходимо проверить всю документацию. Должен быть эксперт или честный президент или житель, который может все объяснить или знает ситуацию. Президент деревни («коттеджный поселок»).

1. могу ли я купить землю у члена сельсовета и переоформить и задекларировать ее в наследство без уплаты пошлины?

2. могут ли люди купить землю у члена сельскохозяйственного кооператива, если член кооператива не зарегистрировал право собственности на землю?

А как живут люди в деревнях и поселках? Входят ли они в состав СНТ? У них есть свой участок с домами, но не похоже.

Я чуть не сошел с ума, когда прочитал, что ставка налога на жилую землю составляет 1,5%, поэтому решил перепроверить. Не волнуйтесь, максимальная ставка земельного налога в HI такая же, как и в СНТ — 0,3%, а не 1,5. Закон своими словами указывает, что под процент 0,3% попадает земля, приобретенная для строительства жилья, при условии, что это приобретение не связано с предпринимательской деятельностью.

Что такое СНТ: определение термина

СНТ — это аббревиатура, обозначающая тип гражданской ассоциации, созданной для решения актуальных проблем в садоводческом процессе.

Такая организация должна быть зарегистрирована в налоговых органах. Составление устава является важным средством разрешения споров.

Членами ассоциации являются индивидуальные владельцы участков, которые платят добровольные взносы в организацию на общие цели.

СНТ имеют собственную землю и необходимую инфраструктуру (дороги, водоснабжение, коммуникации различного назначения).

Как расшифровывается?

СНТ буквально означает «некоммерческое партнерство в садоводстве».

Другими словами, это добровольное объединение дачников, целью которого является совместное решение проблем, связанных с эксплуатацией земельных участков на законных основаниях.

Члены ТСЖ используют землю в соответствии с подзаконными актами ассоциации. Они сажают деревья, выращивают фрукты и овощи.

Разрешено строительство домов и прилегающих вспомогательных зданий. Закон предусматривает регистрацию участков Дакка, но только в том случае, если построенные сооружения пригодны для проживания.

Юридическое лицо или нет?

ТСЖ является некоммерческой организацией. Цель его создания — совместное решение подходящих вопросов садоводства. Согласно федеральному закону о дачных объединениях, такие организации подлежат обязательной государственной регистрации в порядке, предусмотренном для юридических лиц.

В чем разница между СНТ и СТ?

Исторически другая форма объединения садоводов — СНТ — предшествовала созданию СНТ. Целью вступления в такое объединение было получение от государства земли (до 8 га), на которой располагался дачный дом. Не было другого выхода, кроме как приобретать недвижимость в сельской местности.

Члены кондоминиума несли ответственность за уплату взносов, а совет кондоминиума собирал счета за коммунальные услуги.

Понятие «ТСЖ» появилось в 1998 году как новая форма юридического лица. Согласно нормативному кодексу, 66-ФЗ требует реорганизации существующих ТСЖ в некоммерческие организации.

Как открыть СНТ?

Чтобы открыть многоквартирный дом, сначала необходимо подать заявление в государственные органы. Земля для этих целей выделяется в соответствии с критериями межевания.

Как юридическое лицо, садоводческий клуб должен зарегистрироваться в соответствующих органах. Без этого процесса организация не имеет никаких прав.

Однако этот процесс может занять много времени, поскольку необходимо соблюсти ряд формальностей, таких как согласование планов строительства, передача земли владельцу ТСЖ и выбор учредителя.

Устав товарищества

Создание садоводческого кооператива требует разработки и утверждения закона, регулирующего поведение компании и ее членов. В этом документе изложены правила и принципы работы ТСЖ. Карта должна содержать следующую информацию.

• Название ассоциации, название
• Адрес местонахождения,.
• его юридическая форма
• фактическое и максимальное количество членов, их права и обязанности, а также
• размер обязательных взносов и способ их уплаты; и
• Структура механизма управления; и
• общая площадь, занимаемая участком.

Взносы

Члены садоводческого клуба несут ответственность за оплату следующих видов обязательных абонементов

• Долевое участие — вступление в ТСЖ и приобретение важного имущества для всей организации (в размере пяти членских взносов);
• Членские взносы — для оплаты работы членов, выплат сообществу и операционных расходов — сумма зависит от количества участков.
• ориентированные на достижение целей — основанные на резолюциях, принятых на собраниях для решения конкретных проблем; и
• Кроме того — в случае форс-мажорных обстоятельств.

Права членов

Члены ТСЖ имеют основное право построить дом на своем участке, а затем зарегистрироваться в нем.

При участии в решении социальных вопросов каждый член имеет только один голос, независимо от количества принадлежащих ему участков. Кроме того, садоводы могут

• принимать участие в совещаниях.
• избрать председателя, выдвинуть кандидатов на роль руководителя и
• запросить отчет о работе, проделанной должностными лицами ассоциации; и
• осуществлять деятельность на земле, не запрещенную законом, и
• распоряжаться имуществом компании по своему усмотрению.
• беспрепятственно пользоваться инфраструктурой и коммуникациями ТСЖ; и
• иметь свободный доступ к своим участкам, и
• выйти из ассоциации садоводов; и
• стать должностным лицом ассоциации, если есть вакансия.

Обязанности собственников

Обязанности владельцев участков включают

• своевременная оплата абонементов
• освоение своих участков в течение трех лет; и
• участие в различных общественных мероприятиях; — a
• Толерантность по отношению к соседям; и
• соблюдение решений Общего собрания членов.

Плюсы и минусы таких участков

Успех организации зависит от компетентности ее руководителей. Если кондоминиумом управляет мудрый президент, компания будет получать только положительные отзывы. Преимущества ассоциации садоводов включают

• Присутствие службы безопасности
• ухоженные территории, в
• Качество подъездных путей, качество
• возможность строительства дома на участке с перспективой дальнейшей регистрации.

Наряду с преимуществами, существуют и недостатки

• Многочисленные дополнительные сборы, в
• Инфраструктура не всегда существует, и
• препятствия для регистрации прав собственности.

Вы можете зарегистрировать дом на садовом участке, если

• здание является частным жильем, и
• здание имеет адрес, и
• Владелец здания владеет землей под ним.

Если эти условия соблюдены, вы можете обратиться в ближайший муниципальный паспортный стол для регистрации. Если ваше заявление отклонено, вы можете обжаловать это решение.

Преимущества

• Более низкие цены по сравнению с аналогичными участками с лучшей пригодностью для жизни.
• Низкие налоговые ставки (жилой фонд — 1,5%, СНТ — 0,3%); и
• Участки СНТ во всех регионах подходят для строительства загородных домов.
• Нет необходимости согласовывать проект дома с местными властями.
• Сельскохозяйственные земли могут использоваться для возделывания.

Конс

• Необходимость регулярно тратить собственные средства на улучшение ЛОРа. Обслуживание доски,.
• Участки этой категории не имеют коммуникаций, таких как электричество, природный газ или вода. Они должны обеспечить их за свой счет.
• Во многих случаях участки рассредоточены вдали от населенных пунктов с инфраструктурой.
• Регистрация домов, построенных на участках ТСЖ, возможна только в том случае, если здание признано жилым и ему присвоен адрес.
• Получить ипотеку или скидки при продаже земли в садоводческих кооперативах практически невозможно.

Возможно в.

• Построить садовый домик или дом для постоянного проживания, чтобы
• Построить отдельное здание, или
• Заведите сад или огород для удовлетворения собственных потребностей, или
• изменить статус участка с разрешения местных властей.

Как вступить и выйти из СНТ

Для того чтобы стать членом компании, необходимо выполнить всего два условия, предусмотренные законом.

Новые члены голосуются на годовом общем собрании акционеров. Фото: stroymanual. com

Вы можете вступить в SNT, если

• владельцу участка не менее 18 лет, и
• Участок находится в границах ТСЖ.

Членство также требует одобрения общего собрания ассоциации.

Процедура вступления в СНТ

1. Купить участок, который должен находиться в границах ТСЖ.
2. Чтобы вступить в партнерство, заявитель должен представить форму заявления, копию своего паспорта и документы на владение землей.
3. Получить решение о членстве, принятое на собрании ТСЖ.
4. Оплатите членский взнос и вступительный взнос, используя указанные реквизиты банковского счета. Размер и условия взимания платы указаны во внутренних правилах и положениях сообщества.
5. Получить членский буклет, который служит подтверждением членства в организации.

При продаже участка вы можете автоматически прекратить сотрудничество с членом товарищества собственников или отправить собственный запрос, если вы являетесь владельцем участка. В последнем случае вам придется выплатить долг.

Внимание! Систематическое нарушение правил ТСЖ может привести к серьезному исключению из ассоциации.

Если вы уходите добровольно, вы должны подать заявление на имя президента некоммерческого садоводческого товарищества. Вы можете сделать это лично, по почте или по электронной почте.

Убедитесь, что администрация ТСЖ знает о вашем решении. Лучше всего получить письменное подтверждение вашего отзыва. Это может помочь в случае возникновения разногласий.

Простая расшифровка.

HUD — строительство индивидуальных домов. Участок находится в границах населенного пункта или в непосредственной близости от него. На нем можно построить дом или коттедж. Высота коттеджа не должна превышать 12 метров. Это вариант для тех, кто хочет жить в доме и пользоваться преимуществами городской инфраструктуры.

Церемониальная собственность — независимая собственность. На таком участке можно построить дом, но только если участок находится в населенном пункте. Хороший вариант для тех, кто мечтает обзавестись фермой и планирует работать на своей земле, а также отдыхать в загородном доме.

Дакка — некоммерческое партнерство. Участки в Дакке могут находиться как в черте города, так и за ее пределами. На вашем участке должен быть дом или дача. При необходимости можно выделить место для небольшого сада или огорода. Это хороший выбор для тех, кто хочет отдохнуть на природе и заняться садоводством для удовольствия.

Ключевые различия.

• Участки под жилую застройку располагаются вблизи или внутри населенных пунктов, а участки для сельскохозяйственных целей могут располагаться на землях сельскохозяйственного назначения.
• Если в течение трех лет в зоне земледелия или натурального хозяйства не будет построено жилье, то возведение хозяйственных построек не разрешается, хотя они могут быть изъяты.
• Коттеджи в общинах и жилых комплексах DATSA закладываются, но банки не выдают кредиты на землю садоводческим кооперативам.
• Участки в жилых комплексах обычно продаются по более высокой цене, чем в садоводческих товариществах. Там трудно зарегистрироваться и получить ипотечный кредит.
• Закон разрешает налоговые льготы на покупку дач и садов, но для покупки частного жилья такой возможности нет.
• Участкам земли не нужно тратить собственные деньги на коммунальные услуги, как в случае с квартирами.
• Налоговые ставки, и в конечном итоге ставки налога на землю ТСЖ, значительно выше, чем ставки налога на землю ЖСК.

Если участок находится на государственной земле, а не на сельскохозяйственных землях, вы можете изменить статус участка на HCS. Для этого вам необходимо получить разрешение местной земельной комиссии.

Земли для ИЖС

Третий тип недвижимости, HHF, представляет собой индивидуальное жилищное строительство. Статус индивидуального участка означает, что участок предназначен для строительства полноценного дома, построенного для постоянного проживания и регистрации.Участки ИЖС относятся к категории поселений с доступом к благам цивилизации в виде четко регламентированной инфраструктуры и обеспечения всеми возможными коммуникациями Они относятся к этой категории.

Право собственности на жилые участки приобретается путем дарения, наследования или сделок купли-продажи от собственника. Участки также можно арендовать. Например, в последние годы как государственные, так и местные органы власти приняли законы, предоставляющие льготным гражданам (инвалидам, дальним родственникам, ветеранам Второй мировой войны) право на аренду земли под ИЖС.

Этим бенефициарам бесплатно предоставляется земля на определенных территориях, специально выделенных местными властями для этих целей.

Основные преимущества :

1. Операции с жилой недвижимостью вводятся банками как кредитные проводки. Налоговые вычеты предоставляются как на покупку земли, так и на строительство дома и проценты по ипотеке.
2. Круглогодичное жилье, построенное на этих участках, может быть зарегистрировано на всех членов семьи владельца.
3. Все инженерные коммуникации, включая подъездные пути, подведены к границам участка. Их содержание гарантируется муниципальным (или другим местным органом власти) управлением.
4. Статус жилых участков позволяет владельцам и их семьям бесплатно пользоваться всеми доступными инфраструктурными услугами. Это означает, что дети могут посещать детский сад или школу, а вся семья — лечиться в местном медицинском центре или больнице.
5. Строящиеся коттеджи выступают в качестве залога по кредитам.

Отрицательные стороны :

• При строительстве дома необходимо получить разрешение на строительство, и весь процесс от проектирования дома до ввода в эксплуатацию должен быть согласован с местными властями. Строящийся дом должен быть частью городского плана муниципалитета. Обязательно нужно зарегистрировать собственность в местном ЗАГСе и указать площадь, этажность и материалы дома или коттеджа.

Даже земля, на которой будет построен дом, должна быть одобрена.

• Цены на участки под лесозаготовки, которые обычно начинаются от шести акров, выше, чем на все остальные виды землевладения. В зависимости от престижности места, цена за сантиметр участка может составлять несколько сотен рублей и более.
• Владельцы земли (льготные граждане) обязаны возвести на участке жилой дом в течение пяти лет.
• Ставки налога на дом и землю (размеры варьируются в зависимости от региона) были значительно увеличены.

Изменение статуса участка относительно категории земель

Некоторые ситуации, возникающие в жизни, требуют изменения статуса сюжета. В российском законодательстве существует специальный механизм, разрешающий замену одной категории земель на другую. Однако российское законодательство запрещает перевод сельскохозяйственных земель в другие категории.

Поэтому изменение статуса возможно только в том случае, если ДНП или СНТ относится к категории земель поселений и есть согласие других владельцев участков.

Однако для этого необходимо собрать необходимую документацию и представить ее в местный компетентный орган (Комиссия по управлению недвижимостью и отношениям с недвижимостью). Утвердительный ответ или отказ должен быть получен в течение одного-трех месяцев.

Список необходимых документов :

• Копия удостоверения личности — паспорт,.
• Запрос на изменение статуса участка,.
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, договор аренды, топографическая карта, свидетельство о регистрации, заверенная копия земельной книги); и
• нотариально заверенную доверенность уполномоченного лица, если владелец не может подать заявление самостоятельно; и
• заявление об изменении статуса земельного участка, написанное в свободной форме (образцы и формы можно найти в интернете), которое прилагается к основной форме заявления и по сути воспроизводит содержащуюся в нем информацию.
• Заявление, выданное после оценки здания экспертом.

Если по истечении установленного срока ответ не получен или принято отрицательное решение, следует подать жалобу в вышестоящий орган.