Как узнать кто живет по адресу

Информация о том, кто зарегистрирован в квартире, может быть запрошена в следующих случаях

1. перед подписанием сделок купли-продажи и других сделок с имуществом (например, приватизация, наследование). Для потенциальных покупателей важной информацией является проверка квартиры на наличие юридических разрешений, а для продавцов — организация всех формальностей перед продажей.
2. Судебное разбирательство. Выписки могут быть запрошены для определения степени родства или генетических различий.
3. При подаче заявки на получение ипотечного кредита. Банки могут запросить регистрационные данные при принятии решения о выдаче кредита.
4. В контексте государственных услуг. Например, при обустройстве коммунальной квартиры или при обращении в органы социального обеспечения за пособиями.

Кто может узнать о зарегистрированных в квартире

Чтобы узнать, кто зарегистрирован в квартире, вы можете

• Владелец
• Ответственный арендатор (наниматель); и
• Лица, зарегистрированные на момент регистрации.

В целях безопасности и защиты вашей частной жизни и личных данных посторонние лица не могут использовать эту информацию. Информация может быть предоставлена только правоохранительным и судебным органам, а также, по запросу, государственным органам (при наличии серьезных оснований).

Доступ к нему также могут получить управляющие компании и поставщики ресурсов, которым необходима информация о количестве зарегистрированных жильцов для расчета коммунальных платежей. Поэтому потенциальным покупателям квартир следует либо запросить у собственника информацию о количестве лиц, зарегистрированных в качестве отсутствующих, либо оформить доверенность на получение регистрационного удостоверения.

Только владелец квартиры решает, кому предоставлять информацию о количестве зарегистрированных людей. Его нельзя заставить предоставить эту информацию.

Не в интересах продавца скрывать от покупателя информацию о количестве зарегистрировавшихся. В противном случае, после подписания сделки, новый владелец может потребовать признать ее недействительной из-за непредоставления правильной информации.

Какие выписки и справки содержат сведения о прописанных

Для получения информации о регистранте может быть запрошен один из следующих документов.

1. Выписки из реестра Палаты общин; к 2018 году этот документ считался основным для получения информации о регистрантах; в 2021 году выписки также будут доступны по запросу, но информация может быть неактуальной.
2. Регистрационное удостоверение № 9 (регистрационная карточка) — содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартире лицах. Федеральный уровень был упразднен, но все еще издается в некоторых регионах, например, в Санкт-Петербурге.
3. Регистрационное удостоверение № 12 — содержит информацию о лицах, которые временно сняты с регистрационного учета и могут проживать в квартире (например, заключенные или безнадзорные).
4. Единый жилищный документ (ESA). В этом документе, действие которого распространяется на Москву, объединены сведения из ЕГРН, выписки из домовой книги и финансовые лицевые счета.

Домовые книги отменили – чем их заменили?

Россияне привыкли находить информацию о людях, зарегистрированных в домовых книгах. Это основной документ, подтверждающий регистрацию дома, который запрашивается в контексте продажи, ипотеки или государственных услуг.

Однако с 2018 года в сфере регистрации актов гражданского состояния действуют новые административные регламенты Министерства внутренних дел, которые исключают регистрацию жилья из числа документов, подтверждающих количество зарегистрированных лиц. Вместе с ними ушли в прошлое и плоские карточки, и регистрационные карточки. Цель новых правил — защитить личные данные жильцов от несанкционированного доступа.

• Справка о составе семьи, о
• выписка из домовой книги (форма № 11); и
• копия карточки на дом (форма № 10); и
• Регистрационная карточка (форма № 9).

Согласно новым правилам, весь архив граждан по месту жительства был передан во внутреннюю базу данных Министерства внутренних дел. Таким образом, государственные и муниципальные органы не имеют права запрашивать выписки из домовой книги при предоставлении государственных услуг, а вправе получать необходимую информацию по традиционным информационным каналам в Министерстве внутренних дел (соответствующие разъяснения были даны Комитетом. Региональная политика и государственные консулы местных властей).

Если государственные органы запрашивают выписки из домовой книги, это незаконно.

Граждане по-прежнему могут заказать выписки из домовой книги, но актуальность этой информации теперь сомнительна — она относится только к периоду до 2018 года. Многие органы власти продолжают вести домовые книги, и реестры, которые они составляют, можно найти в записях на 2019-2021 годы.

Где получить справки

Расценки можно запросить в ЗАГСе или в жилищно-эксплуатационных компаниях. Их также можно получить через Муниципальный финансовый центр (МФЦ).

Сертификаты выдаются бесплатно при предъявлении паспорта или другого документа, подтверждающего право собственности.

Важно: Выписки из списка лиц, проживающих в квартирах, не входят в перечень услуг, предоставляемых Министерством внутренних дел. Поэтому нет необходимости обращаться за справкой о составе семьи. Единственный документ, который может предоставить Министерство внутренних дел, — это сертификат о проживании, который может быть выдан в течение 15 дней.

Могут ли отказать в предоставлении информации

Несмотря на то, что реестр резидентов упразднен, предоставление выписок из него по-прежнему включено в перечень государственных услуг, доступных россиянам (согласно п. 74 Перечня услуг). Поэтому в выдаче этой выписки не может быть отказано.

В противном случае необходимо представить другой документ, в том числе выписку из домовой книги зарегистрированного лица.

Как узнать владельца квартиры по адресу

Процедура покупки квартиры. Существует множество мошенников и недобросовестных брокеров, которые пытаются заработать деньги, обманывая людей, желающих приобрести недвижимость. Обращение в профессиональную компанию или в IFC обеспечит определение правильного владельца.

Заявитель будет знать адрес владельца и другие необходимые характеристики имущества. Продавцы, выдающие себя за законного владельца, могут предоставить ложные документы на квартиру; общение с МФЦ позволит вам точно знать, кто перед вами.

Кто прописан по адресу можно узнать несколькими способами

Информацию о зарегистрированных жителях можно получить по следующим контактам.

• МФЦ, где информация о количестве зарегистрированных жителей и их персональных данных может быть извлечена из домовой книги. Если вы хотите узнать, кто зарегистрирован в качестве жителя, достаточно краткой выписки. Однако во многих случаях заказывается расширенная архивная версия, показывающая как действительно зарегистрированных лиц, так и лиц, ранее зарегистрированных по данному адресу.
• Федеральное иммиграционное или паспортное бюро. Эта организация занимается регистрацией по месту жительства и имеет полную базу данных, содержащую интересующую информацию.
• Управляющая компания. Сертификаты могут быть выданы на основании информации, содержащейся в регистре проживания (например, в паспортных столах).
• Также можно связаться с арендодателями в Земельном кадастре (Росреестре). Эта организация отвечает за ведение Реестра государственной собственности (UGRE).

Кто может узнавать?

Информация предоставляется бесплатно или за плату, в зависимости от того, бесплатно или платно она предоставляется и из какого источника.

Вариант 1. Бесплатно предоставляется собственнику в ФМС, МФЦ, управляющей компании.

Как правило, эта информация предоставляется только владельцу. Однако из этого правила есть исключения.

Обратите внимание, что арендаторы в данном случае имеют тот же статус, что и собственники в отношении муниципального имущества. Поэтому далее к арендодателям арендаторы относятся наравне с ними.

Даже если вы не являетесь собственником квартиры, вы все равно можете получить информацию о том, кто в ней прописан.

• У владельца есть нотариальная доверенность, подписанная владельцем.
• Он действует в интересах собственника, а не ради своей личной выгоды.

Проверить последнее практически невозможно. Таким образом, для получения информации о зарегистрированном жильце, подлежащем регистрации, адвокат может

• Потенциальные покупатели, которых интересует, зарегистрирован ли кто-нибудь в предполагаемом доме
• Совершенно незнакомый человек или, в некоторых случаях, человек с видом на жительство, который не уверен, когда истечет срок его действия, и хочет проверить.

Конечно, две вышеупомянутые категории преследуют свои собственные цели при общении с властями. Однако, как показала практика, сотрудников этих органов не интересует, с какой целью получена информация. Если представленная документация в порядке, сертификат передается им, и чиновников не интересует его дальнейшая судьба, независимо от того, передан он владельцу или нет.

Такие системы, основанные на доверенности, очень часто используются потому, что владельцы не желают мириться с перспективой ходить по официальным коридорам без специальных потребностей. И если потенциальный покупатель не верит, что в квартире не зарегистрированы посторонние лица, почему бы не выдать ему доверенность, чтобы он сам мог раскрыть эту информацию.

Доверенность также используется, если владелец заинтересован в получении регистрационных данных, но не может лично участвовать в процессе. Делегат — это действительно беспристрастное лицо, которое участвует в работе чисто «технически».

В любом случае, никто не может получить регистрационные данные без согласия владельца. Юридически это оформляется доверенностью. Дополнительное согласие на раскрытие данных о регистрации собственности также должно быть получено при подаче заявления в ФМС.

Однако подача запроса и получение согласия является обязанностью сотрудника ФМС. Если запрос отклонен, интересующие данные не будут предоставлены подателю запроса.

Вариант 2. На платной основе в Госреестре предоставляется любому совершеннолетнему лицу (кроме информации, не подлежащей разглашению)

Информация из Государственного реестра является общедоступной, за исключением информации, касающейся самих собственников.

• Их права
• Их нынешняя недвижимость
• История владения другой собственностью и т.д.

Поэтому выписку из ЕГРП №3, содержащую вышеуказанные данные, может получить только собственник имущества или его представитель по доверенности или по закону. Этот экстракт также называют расширенным экстрактом.

Однако информация об обременении квартиры (включая зарегистрированных жильцов) также включена в выписку о переходе прав на недвижимость, которую может получить любой желающий после уплаты установленной госпошлины.

Кстати, для получения этой выписки не обязательно появляться в Федеральном регистре. Граждане могут выбрать другие методы.

• В электронном виде через сайт Росреестра
• По почте.
• В МФЦ, по
• Использование «полевого сервиса».

Однако во всех случаях подачи онлайн-заявки необходимо предоставить полный комплект требуемых документов.

Какие документы потребуются?

Во всех без исключения ситуациях необходимо подготовить следующее

• Паспорт.
• Заявка (приложение).

Кроме того, в зависимости от конкретных обстоятельств, может потребоваться следующее

• Доверенность — если владелец не может получить информацию, а другое лицо не имеет права получить ее без доверенности
• Подтверждение оплаты государственной пошлины — если получена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; и
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость — часто запрашиваются управляющей компанией.

Стоимость

Во всех случаях информация о зарегистрированном собственнике квартиры/дома предоставляется бесплатно, за исключением случаев подачи заявления в Росреестр.

Однако если запрашивается выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, то необходимо оплатить следующие государственные пошлины

• 200 р — для физических лиц; и
• 600 р — для юридических лиц.

Сроки предоставления

МФЦ	Для стандартного предложения — в тот же день после подачи заявки; для расширенного предложения — от 3 до 7 дней.
Иммиграция.	В течение 30 дней после подачи заявления.
Управляющая компания	1 день для общих деклараций, 3-7 дней для расширенных деклараций
Росс Наименьший.	До 5 дней с момента получения заявления

Можно ли узнать онлайн, кто прописан по адресу?

Для запроса такой информации может быть использован только онлайн вход в систему. Например, официальный сайт Росреестра или портал «ГосУслуги». Затем вы должны дождаться ответа по электронной или российской почте (на ваш выбор).

Однако эта информация не находится в свободном доступе в Интернете. Не существует сайта, на котором можно было бы набрать адрес и сразу увидеть зарегистрированных там людей. По крайней мере, существуют авторизованные порталы, где можно легально получить информацию о жилищных объявлениях.

Однако в настоящее время в Интернете существует огромное количество баз данных, в которых можно найти подробную информацию о недвижимости.

• Все они существуют нелегально, и материалы часто получены с нарушением существующих правовых баз данных.
• Поэтому они недолговечны — после обнаружения, авторизации и закрытия.
• Поскольку они содержат данные за десятилетия, они вряд ли будут актуальны.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

В принципе, это возможно. Однако они не являются вашим собственным ресурсом. Они могут помочь вам в этом:.

Адвокаты.

Адвокаты имеют право делать официальные запросы в различные инстанции и получать соответствующие ответы (хотя они могут и отказать), поэтому вы, по крайней мере, скорее всего, найдете кого-то, зарегистрированного по вашему домашнему адресу. Если вы сделаете это сами, вероятность этого невелика, поскольку вы не имеете права предоставлять такую информацию в соответствии с Законом о защите данных.

Вам придется заплатить за юридические услуги, но правоохранительные органы могут помочь вам найти людей бесплатно по их адресу. Однако, только если :

• лицо, которое необходимо найти, совершило преступление против вас; и
• Вы официально обратились в полицию, дав заявление.
• Полиция зафиксировала это и посчитала, что есть достаточные основания для того, чтобы выдать информацию из своей базы данных.

Полиция.

Вы также можете обратиться в правоохранительные органы «неофициально». Это означает обращение в местное отделение полиции. Хотя такая информация является неофициальной, она обычно доступна и может помочь найти человека по имени и адресу.

Однако он не обязан это делать, поэтому человеческий фактор играет большую роль в этой ситуации. Понравитесь ли вы полицейскому и захочет ли он вам помочь, зависит только от вас.

Сегодня существуют способы бесплатного или платного поиска людей по их адресу без помощи властей.

Социальные сети

Поиск в социальных сетях — еще один способ найти домашние адреса бесплатно. Поскольку вы получаете только временный адрес, надежность полученной информации сомнительна. Однако если вы не хотите платить адвокату и хотите решить проблему самостоятельно, это уже кое-что.

Если вы разместите сообщение на городском или региональном форуме или в группе социальных сетей, посвященной жителям определенного района или микрорайона, с просьбой предоставить информацию о людях, проживающих по определенному адресу, вы сможете найти людей, которым известна эта информация. Однако, даже если сосед напишет вам и расскажет о людях, проживающих по этому адресу, нельзя с уверенностью сказать, зарегистрированы ли они там. Однако не исключено, что они могут оказаться там случайно.

Это когда все проживающие по адресу также зарегистрированы по этому адресу. Так что стоит попробовать.

через вышеуказанную базу данных.

Достоверность полученной информации сомнительна, так как получены только предполагаемые адреса. Однако это можно сделать, если вы делаете официальный запрос и не хотите долго ждать ответа.

Совет: Такие онлайн-каталоги часто маскируются под мошенничество. Если вас просят отправить текстовое сообщение или перевести деньги, не обращайтесь к таким порталам. Вы можете потратить деньги впустую и не получить желаемого.

Использование услуг частных детективов.

Его услуги недешевы, но он может получить гораздо больше информации, чем в двух вышеупомянутых случаях. Он проведет тайное расследование и, при необходимости, установит наблюдение, чтобы узнать больше о регистрации человека в заданных координатах.

Вопрос — ответ

Вопрос: Если я не являюсь собственником квартиры, но проживаю и зарегистрирован по этому адресу, могу ли я узнать, кто еще там зарегистрирован?

Нет. Регистрация по месту жительства не дает вам никаких дополнительных прав в этом отношении. Только после регистрации можно оплатить государственную пошлину и получить справку из ЕГРЮЛ или получить информацию бесплатно, используя описанные выше способы.

В: Имеет ли значение, являюсь ли я иностранцем? Могу ли я получить информацию на тех же условиях, что и гражданин России?

Нет, моя национальность не имеет значения для получения такой информации.

Вопрос: Я инвалид, и мне трудно выходить из квартиры или посещать различные учреждения для получения справок. У меня нет интернета и я не знаю, как им пользоваться. Есть ли другой способ проверить, зарегистрирован ли кто-то по моему адресу?

Да, есть. Вы можете проверить количество человек, зарегистрированных на вашем счете за коммунальные услуги, которое учитывается при расчете общей суммы. Однако вы знаете только, сколько человек зарегистрировано, поскольку их личные данные там не указаны, но для получения более конкретной информации вам следует обратиться в органы власти.

Если у вас есть вопросы по теме этой статьи, вы можете задать их в комментариях. Ответы на все вопросы будут получены в течение нескольких дней.

Почему в кадастровой справке указывается собственник недвижимости

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Доступны как расширенный, так и упрощенный форматы. Когда вы заказываете выписку на нашем сайте, вы получите выписку в электронном или бумажном виде. В правой части указывается имя и фамилия владельца. Если имеется более одного владельца, отображаются все идентификаторы владельцев. Кроме того, выписка содержит сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого было получено право собственности.
2. Выписка о передаче прав. В этом документе содержится информация о владельцах квартиры, комнаты или участка с 1998 года по настоящее время. Это означает, что вы будете точно знать, кто владеет недвижимостью в течение длительного периода времени.
3. Сертификат о проживании. Компетентные органы, являющиеся заинтересованными сторонами, могут запросить в МФЦ данные, представленные в специальной форме справки, которая относится к фактическим арендаторам недвижимости. Информация предоставлена Департаментом иммиграции Министерства внутренних дел.
4. Управляющая компания. В управляющую компанию многоквартирного дома можно обратиться за справкой о прописке и справкой о зарегистрированном лице. Сертификаты могут быть выданы владельцу квартиры и лицу, фактически зарегистрированному в качестве жильца. В противном случае справки можно получить только в компетентных органах, таких как полиция или органы пробации.

Почему выписка ЕГРН является приоритетной при сделках

1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждает, кто является собственником недвижимости и кто должен подписать документ о продаже.
2. Информация о зарегистрированном супруге необходима для получения согласия второй половины на продажу квартиры или участка.
3. Подтверждение проживания ребенка требуется органу опеки, одобряющему или отклоняющему сделку с недвижимостью. В этом случае одобрение сделки с участием несовершеннолетних детей действительно, если родитель или опекун может предоставить ребенку жилье до совершения сделки.
4. В обширных выписках из Единого государственного реестра юридических лиц органы завещания имеют доступ к информации о дееспособности или недееспособности физических лиц. Орган опеки отвечает за защиту интересов недееспособного лица. Информация о дееспособности физических лиц может быть получена только от собственника, его законного представителя или органа опеки и попечительства. Эти документы не предоставляются другим лицам.

Многие из нас знают, во сколько нам обходится каждый день, когда у нас нет под рукой необходимого пакета документов, особенно когда у нас нет прав на собственность (квартиру, комнату, гараж, землю и т.д.). Специальная форма для этого сайта. Основные характеристики.

Получение земельного паспорта через Интернет Существует множество мнений о том, нужно ли получать земельный паспорт через Интернет. И те, кто заказывал эту услугу, отзывались о ней только положительно. Почему; испытав на себе простоту процесса оформления документов, больше не хочется идти.

Где я могу заказать паспорт земельного кадастра? Как решить проблему получения регистрационного паспорта на землю, который необходим в качестве основного документа о правах собственности на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать паспорт земельного кадастра, выданный государственным органом.

Идем на портал

Для получения информации о зарегистрированных гражданах через «Госуслугу» необходимо выполнить следующие действия

• Зарегистрироваться на портале и получить авторизацию. Подробные инструкции о том, как зарегистрироваться, можно найти на этом веб-портале.
• Введите в поисковую строку фразу «выписка из домовой книги» и добавьте администрацию вашего населенного пункта (например, «Новоусманский район, Воронежская область»). Когда появится список администраций городских и сельских поселений в вашем регионе, выберите ту, которая вам больше всего подходит, и следуйте инструкциям.

Росреестр – ограниченная услуга

Чтобы получить сведения из Росреестра, необходимо выполнить следующие действия

• Откройте сайт Росреестра и перейдите в раздел «Электронные услуги».
• В этом разделе необходимо выбрать подраздел «Получить данные из ЕГРЮЛ».
• В появившемся справа списке нажмите на кнопку «Получить выписки из ЕНГИС о переходе прав на объекты недвижимости».
• Далее следуйте инструкциям на сайте и заполните необходимые поля. После заполнения формы вам будет предложено оплатить государственную пошлину. Если вы запрашиваете котировку на бумаге, плата составляет 400 рублей; если вы запрашиваете ее в электронном виде, плата составляет 250 рублей.
• Если выписка заказана в электронном формате, она высылается на указанный адрес электронной почты.

PS Однако у этого метода есть и недостатки. Она не расскажет вам обо всех зарегистрированных в квартире людях, а только о ее владельце.

Идем с заявлением в ДУК

Для получения информации от управляющей компании необходимо подать заявление о предоставлении информации о гражданах, зарегистрированных в управляющей компании.

Заявление должно быть составлено в свободной форме (или на бланке, предоставленном управляющей компанией). В нем следует указать паспортные данные, точный адрес квартиры и цель, для которой требуется информация.

«Мои Документы» — срок немного удлиняется

Мои документы Чтобы получить в МФЦ справку о регистрации по месту жительства, необходимо прийти в организацию с паспортом и точным адресом интересующей вас квартиры. Однако для получения информации требуется от двух до четырех дней. Это существенный недостаток.

Самый сложный способ

Получить сертификат через УФМС (паспортный отдел) очень просто. Вы можете без проблем передать сертификат владельцу арендованной квартиры. Вам нужно будет обосновать, почему вам это необходимо.

Лучшее решение — заключить с вами предварительный договор купли-продажи (который может быть подписан между сторонами до окончательной сделки). Однако нет никакой гарантии, что ваш запрос будет принят.