Кто прописан по адресу

Информация о зарегистрированных жильцах может быть доступна только тем, кто проживает по данному адресу или является владельцем квартиры. Третьи лица не могут запрашивать информацию в МФЦ, так как в этом им будет отказано при отсутствии решения суда.

Регистрацией граждан занимается Департамент иммиграции Министерства внутренних дел (бывшая ФМС). Регистрация происходит через паспортный стол, после чего информация заносится в прописку, лицевой счет и поквартирную карточку.

Чтобы получить информацию о человеке, зарегистрированном в квартире, доступны следующие варианты

• Обратиться в Центральную службу Министерства внутренних дел
• через МФЦ; или
• Получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, через
• через паспортный стол; или
• Онлайн — через государственные органы или Росреестр.

Для проверки информации можно сравнить информацию, содержащуюся в коммерческом предложении, с информацией из квитанции об оплате услуг. В квитанциях часто содержится информация о количестве зарегистрированных в квартире людей.

В вышеуказанные органы могут обращаться только граждане, достигшие 18 лет.

Для чего требуется знать сколько прописано людей?

Покупатели хотят знать количество зарегистрированных в квартире людей перед покупкой. Часто владельцы просто не знают, кто зарегистрирован на их квадратных метрах.

Перед покупкой всегда проверяйте объект на наличие юридического разрешения, так как по закону право проживания в квартире при смене собственника сохраняется за многими людьми.

Лица, сохраняющие право на проживание в квартире при ее продаже:.

• Лица, приговоренные к тюремному заключению. После освобождения эти граждане имеют право на перерегистрацию по месту жительства.
• Военнослужащие, которые освобождены от жилья в связи с воинской обязанностью. Они имеют право на повторную регистрацию по возвращении.
• Граждане, которые были зарегистрированы в квартире, но по разным причинам признаны пропавшими без вести. После возвращения они восстанавливают свое право на проживание.
• Несовершеннолетние, временно проживающие в учреждениях.
• Пожилые люди, проживающие в домах престарелых.
• Люди с проблемами психического здоровья, получающие специализированное лечение и не проживающие в настоящее время в квартире по этой причине.

Для вышеупомянутого списка людей приобретение недвижимости, которая была нарушена, является рискованным решением. Согласно закону, собственникам не может быть отказано в праве совместного проживания в квартире, если они утверждают, что проживают в одной квартире. Однако некоторые покупатели намеренно приобретают недвижимость с залоговым правом, поскольку она продается по ценам ниже рыночных.

Также может потребоваться получить информацию о зарегистрированных жителях муниципалитета. Однако, в зависимости от размера недвижимости, может существовать ограничение на количество людей, которые могут подать заявление. Паспортный стол может просто отказать вам в регистрации.

Если вы продаете свою квартиру, вы также должны получить информацию о количестве зарегистрированных в ней людей. Если в квартире есть несовершеннолетние и вы скрываете этот факт, то впоследствии вы можете опротестовать его. Кроме того, если потенциальный покупатель запрашивает такую информацию.

Через ГУВМ МВД

Информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей можно получить, обратившись в региональное отделение Министерства внутренних дел (бывшая Федеральная миграционная служба). Работник должен принести документы, удостоверяющие личность, и бланк заявления.

Сотрудник пересылает запрос на адрес владельца квартиры. Собственник и все зарегистрированные в квартире лица должны согласиться или отказаться предоставить запрашиваемую информацию. Их имена будут включены в документацию. Согласие требуется не только от заявителя.

Через МФЦ

Вы можете посмотреть, кто зарегистрирован в МФЦ; этот способ считается одним из самых удобных, поскольку у МФЦ удобное расписание и очередь минимальна. Информация предоставляется заявителю на основании предъявления вида на жительство по указанному адресу. Выписка по заказу Росреестра.

Чтобы получить сертификат, заявитель должен

• заполнить заявление по установленной форме, и
• предоставить копию удостоверения личности, и
• Предоставьте свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Государственная обязанность по данному запросу отсутствует, выдача выписки из формы 9 о количестве зарегистрированных в квартире, заказанной через МФЦ, занимает два-три дня. В зависимости от наличия персонала, заявление может быть выдано в тот же день, что и заявление.

Документ будет содержать следующую информацию

• сведения о владельце жилья, включая дату рождения; и
• Имя регистранта с указанием даты рождения и степени родства между ним и владельцем.

В некоторых случаях в выдаче сертификатов может быть отказано при наличии задолженности по оплате жилья или коммунальных услуг. Однако это не законно, и можно подать заявление в вышестоящую инстанцию, чтобы оспорить действия должностного лица, отказавшего в выдаче справки.

Через ЕГРН

Собственники жилья и лица, зарегистрированные в квартирах, могут запросить выписку о количестве лиц, зарегистрированных в Едином государственном регистре населения и жилищного фонда. Документ содержит следующую информацию

• Для имущества.
• количество людей, зарегистрированных на данной жилплощади, и
• Любые ограничения, наложенные на собственность.

Чтобы избежать проблем при покупке недвижимости, попросите у продавца выписку из Единого государственного реестра юридических лиц еще до подписания документов о продаже.

Внимательно изучая отрывки, вы можете узнать много полезной информации. Например, квартира может иметь длительный срок аренды. И согласно закону, аренда не заканчивается со сменой собственника.

Через Росреестр

Часть данных доступна бесплатно на сайте Росреестра, но это не относится к информации о регистрации квартир. Информацию можно получить, заказав номер котировки.3. Для этого необходимо предоставить следующее

• Адресованное заявление, заявление
• удостоверение личности, и
• Подтверждение права собственности.

При подаче заявления оплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей для физических лиц и 600 леев для юридических лиц и ИП. На обработку информации и выдачу данных уходит примерно три дня. Можно заказать упрощенный или расширенный сертификат.

Сертификаты можно получить в офисах Росреестра, а также по следующим адресам.

• МФЦ,.
• по электронной почте или по почте.

В выдаче справки о проживании может быть отказано в следующих случаях

• В базе данных нет информации об этой недвижимости.
• В представленной документации имеются ошибки, пересечения или исправления; или
• Не предоставлено доказательство уплаты государственных налогов; и
• Заявление было подано третьим лицом, которое не является собственником или зарегистрированным лицом в квартире
• необходимая документация собрана не полностью.

Если в выдаче свидетельства отказано, устраните причину и снова обратитесь в ЗАГС.

Через паспортный стол

Обратитесь в паспортный стол для получения информации о количестве зарегистрированных в квартире людей. Вам нужно будет заполнить номер заявления.11. Вам нужно будет приложить копию паспорта и свидетельство о праве собственности.

Если вы являетесь покупателем недвижимости, вы также можете представить договор купли-продажи. Однако заявление должно быть адресовано владельцу.

Предоставление информации в виде выписки из адресной книги владельца занимает от одного до семи дней. В этом случае государственная пошлина не уплачивается.

Если есть долги, например, по ипотеке или коммунальным платежам, в заявлении может быть отказано только один раз. В таких случаях покупателям следует обратить внимание на то, нужно ли им заключать сделку.

Другие способы

Эксперты рекомендуют попросить у продавца справку из жилищно-эксплуатационной компании (муниципалитета) о прописке человека, зарегистрированного по данному адресу.

Для получения справки от жилищно-эксплуатационной компании:.

1. Обратитесь в компанию по управлению жильем или в компанию по управлению кондоминиумом.
2. Запросите список лиц, зарегистрированных по данному адресу.
3. Свидетельство о проживании выдается на основании карты резидента или карты квартиры.
4. Перед любой сделкой с недвижимостью все граждане должны быть зарегистрированы (только по юридическим причинам).

Если владелец не может или не желает предоставить доказательства количества зарегистрированных на жилплощади людей, в сделке купли-продажи должно быть отказано. Следующий шаг — просто обратиться в суд, чтобы что-то доказать. А это долгий и дорогостоящий процесс.

Помните, что вы можете запросить справку в управляющей компании, только если вы прописаны или являетесь собственником квартиры. Только на этом основании сотрудники выдают два вида документа

• Общие — содержит данные, которые обновляются в день подачи заявления.
• Расширенный — содержит данные из файла.

Расширенные документы содержат информацию обо всех людях, когда-либо проживавших по данному адресу. О каждом из них есть информация: регистрация и удаление, а также причина.

Для выдачи котировки на расширенное владение требуется 30 дней. Это связано с тем, что управляющей компании необходимо уведомить всех лиц и запросить разрешение на раскрытие их персональных данных.

Управляющие компании предоставляют информацию только тем людям, которые лично посещают их офисы. Информация не разглашается удаленно.

При вышеупомянутом методе только владелец или зарегистрированное в квартире лицо могло знать, сколько человек зарегистрировано в квартире. Однако узнать, сколько человек зарегистрировано, можно в местном органе власти.

Сотрудники полиции располагают этой информацией, но не сообщат ее вам, если у них нет на то веских оснований. Когда вы пойдете в полицейский участок, будьте готовы к тому, как вы будете разговаривать с полицейским и как вам предоставят информацию о количестве людей, которых вы записали. Поговорите с клерком и скажите ему или ей, что квартира выставлена на продажу и что вы заинтересованы в ее покупке.

Вы также можете поинтересоваться о своих соседях и проблемах, с которыми они сталкивались до сих пор по данному адресу.

В большинстве случаев сотрудник полиции беседует с потенциальным клиентом и предоставляет ему необходимую информацию. В свою очередь, потенциальный будущий владелец должен доказать свою причастность, например, предъявив договор купли-продажи дома.

ТСЖ (товарищества собственников жилья) также имеют базы данных и могут предоставить информацию о количестве людей, зарегистрированных по определенному адресу. Для получения информации заявитель должен обратиться в ТСЖ, предъявив паспорт и другие необходимые документы. Заявитель должен использовать эти данные для заполнения письменного запроса на коммерческое предложение.

Кстати, в жилищном кооперативе и ТСЖ можно узнать обо всех зарегистрированных на данный момент по этому адресу лицах.

Только владелец или домовладелец может связаться с ТСЖ. Эта информация не будет передана третьим лицам. Сертификат выдается бесплатно, государственные пошлины не взимаются. На практике вы получите документ в кратчайшие сроки, в зависимости от занятости персонала.

Образцы документов

Я – будущий покупатель. Мне дадут такие сведения?

Если вы, как покупатель, намереваетесь заключить договор на покупку квартиры и хотите выяснить, не имеет ли она права на владение, у вас есть два варианта действий

• 1 — Подпишите договор предварительной продажи и используйте его, чтобы попытаться получить свидетельство о владении в паспортном столе, KK или MKK.
• Второе — попросите продавца предоставить такой сертификат в течение пяти дней.

Покупатель в любом случае может запросить выписку из реестра прав на квартиру в Росреестре. Однако неизвестно, кто прописан в этой недвижимости.

Стоит ли обращаться в Росреестр?

Федеральная регистрационная служба не выдает документы о регистрации по месту жительства. Это означает, что получена информация только о владельце титула, но не о регистранте. Выписки из Федерального реестра юридических лиц не являются информативными в отношении количества зарегистрированных граждан, так как во многих случаях сами собственники зарегистрированы не в своей квартире, а по другому адресу.

Покупатели могут проверить через Росреестр, не обесценена ли недвижимость (запрещена, арестована, сдана в долгосрочную аренду или прокат) Renovar.ru, чтобы обезопасить себя от судебных споров, требует от всех покупателей запрашивать выписку из ЕГРН через МФЦ или Росреестр онлайн. Рекомендуется, чтобы они запросили выписку из

Какие документы понадобятся

При обращении в службу, чтобы узнать, сколько человек зарегистрировано в квартире, вам понадобятся

• Паспорт заявителя — оригинал, и
• Если едет представитель — доверенность от нотариуса (простой доверенности недостаточно).
• документ, подтверждающий, что заявитель имеет право на получение информации о своей регистрации по месту жительства.

Последний пункт включает документ, подтверждающий право на заказ такого сертификата. Может быть:.

• Если вы являетесь собственником, выписку из ЗАГСа или свидетельство о праве собственности.
• Если вы являетесь арендатором, то договор аренды или найма, а также
• Штамп о регистрации в паспорте или свидетельство о временной регистрации, если вы уже зарегистрированы в квартире.

Потенциальные покупатели могут проверить, кто зарегистрирован в квартире, если есть договор предварительной купли-продажи.

Госпошлина

Граждане России могут бесплатно узнать, кто зарегистрирован в качестве жителя по месту жительства. Им не нужно платить никаких государственных пошлин.

Заказать справку о количестве прописанных в паспортном столе УК или ТСЖ

Самый простой способ получить необходимую информацию — если ваша управляющая компания или товарищество собственников жилья предлагает услуги паспортного стола. Для этого вам нужно будет собрать все документы и обратиться непосредственно в офис управляющей компании или товарищества собственников жилья. Они не выдают такие документы дистанционно.

Во время визита необходимо заполнить заявление на бланке КС, а сам сертификат выдается сразу или на следующий день. Как правило, вы должны знать ФИО заявителя, дату рождения, дату регистрации и то, временно или постоянно он зарегистрирован в квартире. Свидетельство о регистрации жилищной ассоциации или жилищного кооператива действительно в течение пяти дней.

Узнать сведения в полиции

Информация о лицах, зарегистрированных в квартирах, также выдается региональным управлением Министерства внутренних дел в зависимости от адреса их проживания. Необходимая документация одинакова, а процесс получения сертификата аналогичен обращению в управляющую компанию или ТСЖ. Единственная проблема заключается в том, что подготовка информации может занять несколько рабочих дней.

Администрация населенного пункта

В небольших городах, поселках, деревнях и селах регистрацией жилья занимаются местные органы власти. Требуется та же документация, и это не требует никаких затрат. Уточните в местном органе власти, как и когда вы получите регистрационные данные.

Москвичам – получить сведения на сайте Мэра Москвы

Владельцы и арендаторы жилья могут бесплатно проверить, кто является их зарегистрированными жильцами, в режиме онлайн. Эта услуга доступна на портале мэра. В этом случае требуются только паспортные данные и адрес, а сертификат будет выдан в течение одного рабочего дня. Для этого не нужно никуда ехать. Ответы можно получить в Интернете.

Кстати, для представителей по нотариальной доверенности такой возможности нет. Им необходимо лично обратиться в МФЦ или паспортный стол.